2024 yılı itibarıyla kira sözleşmelerinde yeni bir süreç devreye giriyor. Gayrimenkul danışmanları, e-Devlet üzerinden hazırlanacak kira sözleşmelerine dahil olacak ve bu hizmet karşılığında belirli bir ücret talep edecekler.
Kira Sözleşmelerine Gayrimenkul Danışmanı Zorunluluğu mu Geliyor?
Gayrimenkul danışmanlarının, e-Devlet platformu üzerinden kira sözleşmesi hazırlama yetkisi kazanmasını içeren düzenlemenin ikinci aşamasına geçilmesi planlanıyor. Bu düzenleme sayesinde danışmanlar, kira sözleşmelerini hazırlayıp tarafların onayına sunabilecek. Bu yenilik, kira işlemlerinde yepyeni bir dönemin kapılarını aralıyor.
Gayrimenkul Danışmanlarına Hizmet Ücreti Ödenecek
Danışmanların bu sürece dahil olmasıyla birlikte, sözleşme hazırlama hizmeti için bir bedel alınacağı belirtiliyor. Bu durum, hem ev sahipleri hem de kiracılar için ek bir maliyet anlamına geliyor. Ancak danışmanlar, verdikleri hizmetin karşılığı olarak bu ücretin alınmasının doğal olduğunu ifade ediyorlar.
E-Devlet Üzerinden Kira Sözleşmeleri Nasıl Yapılacak?
E-Devlet sistemi üzerinden kira sözleşmelerinin hazırlanması, hem mülk sahipleri hem de kiracılar için daha pratik bir çözüm sunuyor. Gayrimenkul danışmanlarının da bu süreçte yer alması, sözleşme hazırlama ve takip işlerini daha profesyonel ve düzenli bir hale getirecek. Bu uygulamanın, kira işlemlerinin daha şeffaf bir şekilde yürütülmesine katkı sağlaması bekleniyor.
Vergi Beyanı ve Denetim Süreçleri Kolaylaşacak
Danışmanlar, e-Devlet üzerinden hazırlanan kira sözleşmeleriyle yıllık kira gelirlerinin beyan edilmesini daha kolay bir hale getirecek. Böylece Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira gelirlerinin doğru şekilde beyan edilmesini sağlayarak vergi kayıplarının önüne geçmeyi hedefliyor. Bu düzenlemenin, kira gelirlerinin kayıt altına alınmasında önemli bir rol oynayacağı düşünülüyor.